Offre de gestion locative

Le mandat de gestion vous assure un service de prise en charge de toutes les tâches de la gestion quotidienne de votre logement.

Prise en charge en particulier de l’ensemble des prestations suivantes :

La recherche d’un locataire

  • Création de votre annonce avec valorisation de votre logement (photos, texte)
  • Recherche d'un candidat locataire
  • Gestion des appels et des visites
  • Etude de solvabilité
  • Rédaction du bail et de ses annexes
  • Rédaction de l'état des lieux

La gestion comptable

  • Appel et encaissement des loyers et charges locatives
  • Délivrer les quittances
  • Relance des paiements
  • Gestion des impayés et litiges
  • Gestion de l'entretien du logement
  • Révision annuelle du loyer
  • Régularisation des charges
  • Versement directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers.

La gestion administrative

  • Une gestionnaire dédiée 
  • Aucun frais administratif
  • Etablissement du relevé de gestion mensuellement avec paiement mensuel
  • Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels par des entreprises sélectionnées
  • Paiement des fournisseurs
  • Vérifier les attestations d’assurance, de ramonage
  • Compléter et signer les attestations CAF
  • Vous informer du départ locataire
  • Faire l’état des lieux de sortie
  • Faire effectuer le cas échéant les travaux en fin de bail

Les honoraires :


Les honoraires de gestion courante représentent 7.00% H.T du montant du loyer mensuel hors charges.

Les honoraires de location concernent l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et des états des lieux. Ils correspondent à 1 mois loyer hors charges (partagés par moitié entre le bailleur et le locataire).

Les honoraires pour la prise en gestion d’un logement occupé concernent uniquement le propriétaire. Ils représentent la visite du logement, les courriers au(x) locataire(s), la mise en place de la gestion. Les honoraires sont de 50.00 € par bail.

 
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